Le mauvais indice
La plupart des logiciels étrangers indexent sur le mauvais chiffre, ou n’indexent pas du tout.
● Pensé pour la Belgique
Une gestion locative qui parle belge.
Indexation à l’indice santé, baux conformes dans les trois régions, documents prêts pour l’enregistrement, et tout en français et néerlandais. Proporio est conçu pour le marché belge, pas adapté de l’étranger.
Fait en Belgique pour le marché belge
- Indexation à l’indice santé, à la bonne date
- Règles de bail pour Bruxelles, la Flandre & la Wallonie
- Documents prêts pour l’enregistrement, en FR & NL
Proporio est conçu spécifiquement pour le marché locatif belge, pas adapté d’un outil étranger. L’indexation du loyer est calculée sur l’indice santé officiel et appliquée à la bonne date anniversaire du bail, les baux suivent les règles propres à Bruxelles, à la Flandre et à la Wallonie, et les documents que vous générez sont prêts pour l’enregistrement. Tout fonctionne en français et en néerlandais, pour rester conforme sans y penser et pour que vos locataires reçoivent toujours bail, avis et décomptes dans leur langue.
Pourquoi le local compte
Les outils génériques se trompent sur la Belgique
Trois régions, trois règlements
Bruxelles, la Flandre et la Wallonie ont chacune leurs propres règles de bail.
L’enregistrement vous incombe
Les applis génériques ne produisent pas de baux prêts pour l’enregistrement.
Une seule langue ne suffit pas
Vos locataires attendent le français ou le néerlandais ; les outils monolingues ne suffisent pas.
Pensé pour la Belgique
Les règles locales, gérées pour vous
Restez conforme sans y penser, les spécificités belges sont intégrées.
Indexation à l’indice santé
Loyer indexé sur l’indice santé belge, à la bonne date anniversaire, avec un avenant prêt à envoyer.
Baux propres à chaque région
Le bon modèle et les bonnes clauses pour Bruxelles, la Flandre ou la Wallonie, automatiquement.
Prêt pour l’enregistrement
Générez des baux prêts pour l’enregistrement, avec les annexes attendues par les locataires.
Français & néerlandais
Travaillez et correspondez en FR et NL, les locataires reçoivent tout dans leur langue.
Rappels d’indexation
Ne manquez jamais une date anniversaire, Proporio signale chaque indexation avant l’échéance.
Standards documentaires locaux
États des lieux, avis et décomptes conformes à la pratique belge.
Local là où ça compte, prêt à grandir avec vous
Proporio est taillé pour le marché belge aujourd’hui, avec les règles, langues et documents que vous utilisez vraiment. À mesure que vous grandissez, la plateforme grandit avec vous.
FAQ
Vos questions, nos réponses
Quel indice utilisez-vous ?
L’indice santé belge, appliqué à la date anniversaire du bail, avec un avenant d’indexation prêt à envoyer.
Couvrez-vous les trois régions ?
Oui, règles de bail et modèles pour Bruxelles, la Flandre et la Wallonie.
Les baux sont-ils prêts pour l’enregistrement ?
Oui. Proporio génère des baux et annexes prêts pour l’enregistrement.
Quelles langues sont prises en charge ?
Français, néerlandais, anglais et allemand, vos locataires obtiennent leur langue.
Vos données, toujours à vous
Conforme RGPD & chiffré
Conçu en Belgique
Sans engagement, résiliable à tout moment
Vous validez chaque action
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Tout est connecté dans Proporio
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Tarif →
Premier bien gratuit, puis 9 € par bien. Tout inclus, sans surprise.
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La gestion locative, à la belge
Indexation, baux et documents pensés pour la Belgique, pour rester conforme sans prise de tête.
Gratuit pour commencer · Sans carte bancaire · Pensé pour la Belgique