Sie leben in Ihrem Postfach
Mieternachrichten, Angebote, Rechnungen und Mitteilungen stapeln sich. Die dringenden gehen in der Routine unter.
● Für belgische Eigentümer und Verwalter
Verwalten Sie Ihr gesamtes Mietportfolio in Minuten pro Tag.
Das KI-Cockpit von Proporio liest jede E-Mail und Anfrage, ordnet sie dem richtigen Mieter, Mietvertrag und der richtigen Immobilie zu und macht daraus eine genehmigungsbereite Aktion. Sie entscheiden, es erledigt die Arbeit, sauber.
Erste Immobilie gratis · dann 9 €/Monat pro Immobilie · Keine Kreditkarte
- Jede E-Mail automatisch sortiert & zugeordnet, nichts geht unter, nichts wird vergessen
- Freigabe mit einem Klick, Sie bleiben der Entscheider
- Indexierungen, Verlängerungen & Mietrückstände gemeldet, bevor sie durchrutschen
Die unsichtbare Arbeit
Immobilienverwaltung sind tausend kleine Aufgaben, und alle landen bei Ihnen
Dinge rutschen durch
Eine vergessene Indexierung, eine späte Verlängerung, eine unbeantwortete Reparatur. Jede kostet Sie leise Geld, und Vertrauen.
Alles ist verstreut
Tabellen, Ordner, WhatsApp, E-Mail. Das vollständige Bild einer einzigen Immobilie liegt an fünf verschiedenen Orten.
Keine Zeit mehr zum Wachsen
Sie verbringen Ihre Tage mit Reagieren, statt mehr Einheiten, mehr Eigentümer, mehr Umsatz zu gewinnen.
Das KI-Cockpit
Ihr Posteingang, verwandelt in Ein-Klick-Entscheidungen
Leiten Sie Ihre Verwaltungs-E-Mail an Proporio weiter. Das Cockpit liest jede Nachricht, versteht, worum es geht, ordnet sie dem richtigen Mieter, Mietvertrag und der Immobilie zu, und schlägt die Aktion vor. Sie genehmigen mit einem Klick; es führt sauber aus.
- Automatische Triage & Klassifizierung von E-Mails und Anfragen
- Intelligente Zuordnung zum richtigen Mieter, Mietvertrag & zur Immobilie
- Entwirft Antworten, legt Reparaturen an, sendet Erinnerungen, aktualisiert Verträge
- Immer mit menschlicher Freigabe, nichts geht raus ohne Ihre Zustimmung
So funktioniert Proporio
Sie werden zum CEO Ihres Portfolios
Proporio übernimmt den Betrieb. Sie treffen die Entscheidungen. Drei Schritte, immer wieder.
Proporio sortiert & plant
Jede E-Mail, Anfrage, Frist und Aufgabe wird für Sie sortiert, organisiert und priorisiert. Aus dem Lärm wird eine klare, geordnete Liste des Wesentlichen.
Sie entscheiden
Prüfen Sie fertige Vorschläge und genehmigen Sie mit einem Klick, die CEO-Entscheidungen, ohne die Verwaltung. Minuten statt Stunden.
Proporio führt aus
Es sendet, archiviert, plant und hakt nach, sauber, im Hintergrund, und meldet sich dann mit dem, was Sie als Nächstes brauchen.
Durchgängiger Workflow
Proporio steuert den ganzen Workflow, nicht nur den Posteingang
Von der ersten Nachricht bis zum abgeschlossenen Auftrag verbindet und verfolgt Proporio jeden Schritt. Sie laufen niemandem mehr hinterher.
Empfangen & verstehen
Die Anfrage kommt an, wird klassifiziert und dem richtigen Mieter, Mietvertrag und der Immobilie zugeordnet, sofort.
Den richtigen Partner finden
Sie haben schon einen Klempner? Es beauftragt ihn. Wenn nicht? Proporio hilft Ihnen, einen geprüften lokalen Dienstleister zu finden.
Beauftragen & koordinieren
Angebote, Terminplanung und Freigaben in einem Thread, kein Hin und Her zwischen fünf Apps.
Bis zum Abschluss verfolgen
Proporio hakt nach, bis der Auftrag abgeschlossen ist, und hält Mieter, Dienstleister und Eigentümer durchgehend auf dem Laufenden.
Alle verbunden, und Sie bleiben Herr Ihrer Daten
Mieter, Dienstleister, Eigentümer und Verwalter laufen an einem Ort zusammen, organisiert um Ihr Portfolio. Sie bleiben alleiniger Eigentümer jedes Datensatzes, jederzeit exportierbar.
Eine vernetzte Plattform
Alles für die Portfolioverwaltung, an einem Ort
Schluss mit dem Jonglieren zwischen Tabellen, Postfächern und Ordnern. Jeder Teil der Verwaltung, verbunden mit demselben Immobilienkern.
Immobilien & Portfolio
Jede Immobilie, Einheit und jedes Gebäude, Bewertungen, Merkmale und Dokumente, über Ihr gesamtes Portfolio.
Mietverträge & Verträge
Konforme Mietverträge aus intelligenten Vorlagen, mehrere Mieter und Unterschriften, und nie eine verpasste Verlängerung.
Mieter & Kommunikation
Profile, Dokumente und jede Konversation in einer Zeitleiste, mit einem eigenen Mieterportal.
Finanzen & Rendite-Simulator
Modellieren Sie Cashflow, Rendite, Kredite und Schulden mit einem integrierten Rechner, der Zahlen in Entscheidungen verwandelt.
Automatische Mietindexierung
Wenden Sie die belgische jährliche Indexierung automatisch an, mit Index-Nachverfolgung und versandfertigen Mitteilungen.
Reparaturen & Instandhaltung
Erfassen Sie Anfragen, beauftragen Sie Ihre Dienstleister und verfolgen Sie jede Reparatur bis zum Abschluss, mit vollständiger Historie.
Für Belgien gemacht
Für den belgischen Markt gemacht, nicht aus dem Ausland angepasst
Proporio spricht die Regeln, mit denen Sie wirklich arbeiten, so bleiben Sie konform, ohne nachzudenken.
Indexierung auf den Gesundheitsindex
Mietindexierung berechnet auf den belgischen Gesundheitsindex, zum richtigen Jahrestag, mit versandfertiger Mitteilung für Ihren Mieter.
Konform in allen 3 Regionen
Mietregeln für Brüssel, Flandern und Wallonien, die richtige Vorlage und die richtigen Klauseln je nach Lage der Immobilie.
Registrierungsfertige Mietverträge
Erstellen Sie registrierungsfertige Mietverträge, mit den Dokumenten und Anlagen, die belgische Mieter erwarten.
Zweisprachig von Haus aus
Arbeiten und kommunizieren Sie auf Französisch und Niederländisch, Ihre Mieter erhalten alles in ihrer Sprache.
Ein Kunde, eine Plattform, mit allen verbunden
Ob Sie eine besitzen, oder Hunderte verwalten
Von einer einzigen privaten Vermietung bis zu einem großen verwalteten Portfolio, es ist dasselbe KI-Cockpit. Alle anderen Beteiligten klinken sich einfach ein.
★ Für Sie gemacht
Eigentümer, Vermieter & Verwalter
Ob Sie eine Wohnung besitzen oder Hunderte für andere verwalten, dieselbe Plattform, dasselbe Cockpit. Es skaliert von Ihrer ersten Vermietung bis zum gesamten Agenturportfolio und verwandelt die tägliche Flut in Ein-Klick-Entscheidungen.
Mieter →
Ein Portal zum Melden, Übermitteln von Zählerständen und Abrufen von Dokumenten, direkt in Ihr Cockpit.
Dienstleister →
Erhalten Sie Anfragen, senden Sie Angebote und verfolgen Sie Einsätze, verbunden mit dem Eigentümer, der Sie beauftragt.
Agenturen →
Inserieren, vermarkten und vermieten, Anzeigen, Besichtigungsplanung und Online-Buchung durch Mieter.
WEG-Verwalter →
Verwalten Sie Gebäude, Einheiten, Kosten und Reporting, verbunden mit dem Bereich jedes Eigentümers.
Ein Immobilienkern
Jede Rolle baut auf demselben vernetzten Kern auf, nichts wird doppelt erfasst oder läuft auseinander.
Preis
Transparenter Preis. Keine Überraschungen.
Starten Sie mit einer Immobilie, kostenlos. Alles ist von Anfang an dabei, Sie zahlen nur, wenn Sie wachsen.
€9/ Monat
pro Immobilie
pro Immobilie
Ihre erste Immobilie ist gratis. Danach nur 9 €/Monat pro weiterer Immobilie. Das ist der ganze Preis.
Alles inklusive, ab dem ersten Tag
- Alle Miet- & Vertragsvorlagen (Brüssel, Flandern, Wallonien)
- Das komplette KI-Cockpit, Triage, Entwürfe & Automatisierung
- Automatische Mietindexierung & Verlängerungen
- Reparaturen & Dienstleister-Workflow, durchgängig
- Mieterportal & Dokumentenspeicher
- Finanzen & Rendite-Simulator
- Vier Sprachen, FR, NL, EN & DE
- Keine Einrichtungsgebühr · keine Kreditkarte · jederzeit kündbar
Arbeiten Sie im Team? Kollaborationsfunktionen, mehrere Nutzer, Rollen & geteilte Arbeitsbereiche, gibt es in den bezahlten Plänen.
Kostenlos starten. Bleiben, weil es funktioniert.
Keine Kreditkarte zum Start. Ihre Daten bleiben Ihre, jederzeit exportierbar. Nichts Wichtiges geht raus ohne Ihre Ein-Klick-Freigabe. Testen Sie es an Ihrem echten Portfolio und sehen Sie die Stunden zurückkommen.
FAQ
Fragen, beantwortet
Verliere ich die Kontrolle an die KI?
Nie. Das Cockpit schlägt nur vor, jede Aktion wartet auf Ihre Ein-Klick-Freigabe, und Sie können jede Automatisierung jederzeit pausieren.
Wie lange dauert die Einrichtung?
Minuten. Leiten Sie Ihre Verwaltungs-E-Mail weiter, und das Cockpit arbeitet sofort an Ihrem echten Posteingang.
Ist es wirklich für Belgien gemacht?
Ja, Gesundheitsindex-Indexierung, regionsspezifische Mietregeln (Brüssel, Flandern, Wallonien) und registrierungsfertige Dokumente, auf Französisch und Niederländisch.
Sind meine Daten sicher?
Ihre Daten bleiben Ihre, verschlüsselt, DSGVO-konform und jederzeit exportierbar.
Muss ich alles auf einmal umstellen?
Nein. Beginnen Sie mit einer Immobilie oder einem Eigentümer, behalten Sie Ihre aktuellen Tools daneben und gehen Sie in Ihrem Tempo vor.
Ihre Daten, immer Ihre
DSGVO-konform & verschlüsselt
In Belgien entwickelt
Keine Bindung, jederzeit kündbar
Sie genehmigen jede Aktion
Weiter entdecken
In Proporio ist alles verbunden
KI-Cockpit →
Sehen Sie, wie Proporio Ihren Posteingang liest und jede Nachricht in eine Ein-Klick-Entscheidung verwandelt.
Preis →
Erste Immobilie gratis, dann 9 € pro Immobilie. Alles inklusive, keine Überraschungen.
Für Belgien gemacht →
Gesundheitsindex-Indexierung, Mietverträge für alle drei Regionen, auf FR und NL.
Holen Sie sich Ihre Abende zurück
Lassen Sie das KI-Cockpit die Routinearbeit erledigen, während Sie entscheiden und Ihr Portfolio ausbauen.
Kostenlos starten · Keine Kreditkarte · Ihre Daten, immer exportierbar