Was kostet Sie diese Immobilie wirklich?
Geben Sie Betrag, Laufzeit und den Zinssatz ein, den Ihre Bank Ihnen genannt hat. Sie erhalten die Monatsrate, die Gesamtzinsen und was die Miete nach der Tilgung übrig lässt.
Nur Arithmetik. Notarkosten, Registrierungsgebühren, Versicherung, Arbeiten, Leerstand und Steuern sind nicht berücksichtigt und verschieben die reale Zahl. Proporio ist kein Kreditvermittler und gibt keine Finanzberatung.
Was die belgischen Banken boten
Indikative Festzinsen über 25 Jahre für eine starke Akte. Ihr Zinssatz hängt von Ihrer Akte ab, und diese Werte bewegen sich.
| Bank | Fest, 25 Jahre | Hinweis |
|---|---|---|
| Belfius | 3,22 % | Niedrigster der drei |
| BNP Paribas Fortis | 3,30 % | |
| KBC | 3,30 % | |
| Argenta, Keytrade, ING, Crelan | — | Regelmäßig unter den niedrigsten genannt, kein Wert zu diesem Datum erfasst |
Eine Monatsrate beantwortet nur die halbe Frage. Ob eine Mietimmobilie funktioniert, entscheidet der Abstand zwischen dem, was der Kredit monatlich abzieht, und dem, was die Miete einbringt, nach Abzug der Monate ohne Mieter und der ungeplanten Arbeiten. Dieses Werkzeug erledigt die erste Hälfte ehrlich: Geben Sie die Zahlen ein, die Ihre Bank Ihnen tatsächlich genannt hat, und lesen Sie Rate, Zinsen über die gesamte Laufzeit und den monatlichen Abstand zur Miete. Es enthält bewusst weder Zinssätze noch Bankennamen, weil ein gedruckter Zinssatz binnen Wochen veraltet ist und weil der Vergleich von Angeboten Sache Ihres Beraters ist, nicht einer Website. In Proporio läuft dieselbe Rechnung auf Ihrem echten Portfolio, neben den Krediten, Kosten und Mieten, die bereits erfasst sind.
Fragen, beantwortet
Welchen Zinssatz soll ich eingeben?
Vergleichen Sie Bankangebote?
Ist die Berechnung exakt?
Und wenn die Miete die Rate nicht deckt?
Rechnen Sie mit Ihrem echten Portfolio
In Proporio steht dieselbe Rechnung neben Ihren Krediten, Kosten und Mieten und aktualisiert sich mit ihnen.
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