Mietindexierung in Belgien 2026
Monat für Monat der Gesundheitsindex, den ein Vermieter in Belgien für einen Vertragsjahrestag 2026 verwendet, und die regionale Regel obendrauf.
| Jahrestagsmonat | Zu verwendender Indexmonat | Gesundheitsindex (Basis 2013) | Über 12 Monate |
|---|---|---|---|
| Januar 2026 | Dezember 2025 | 136,69 | +2,21 % |
| Februar 2026 | Januar 2026 | 137,37 | +1,37 % |
| März 2026 | Februar 2026 | 138,06 | +1,67 % |
| April 2026 | März 2026 | 137,78 | +1,38 % |
| Mai 2026 | April 2026 | 139,33 | +3,38 % |
| Juni 2026 | Mai 2026 | 139,22 | +3,48 % |
| Juli 2026 | Juni 2026 | 139,08 | +2,99 % |
| August 2026 | Juli 2026 | 139,96 | +3,22 % |
| September 2026 | August 2026 | 140,30 | +3,44 % |
| Oktober 2026 | September 2026 | 140,67 | +4,00 % |
Die am Tabellenende fehlenden Monate sind jene, deren Index Statbel noch nicht veröffentlicht hat. Zahlen abgerufen am 30 September 2026.
Gleiches Jahr, andere Regionen:
Die Regel in Belgien
Die Energiekorrekturen unten hängen vom Jahrestagsmonat ab; öffnen Sie oben einen Monat von 2026 für die genauen Faktoren.
Die indexierte Miete wird mit dem offiziellen Korrekturfaktor multipliziert, den die Region für den Jahrestagsmonat veröffentlicht, eine Zeile pro Monat, eine Spalte für E, eine für F/G (Brüsseler Wohnungsgesetzbuch, Art. 224/2). Der Rechner enthält die geltende Tabelle. Seit dem 1. Januar 2025 muss der Vertrag zudem bei Bruxelles Logement registriert sein, sonst ist keine Indexierung geschuldet.
Zwischen dem 01.10.2022 und dem 30.09.2023 indexierte Flandern Label D zu 50 % und E/F gar nicht und verbietet danach jedes Aufholen (Dekret vom 3. Oktober 2022, Art. 4). Jede spätere Indexierung wird mit einem Faktor aus dem Gesundheitsindex jenes eingefrorenen Jahres multipliziert. Für einen Vertrag mit Jahrestag in diesem Monat:
Zwischen dem 01.11.2022 und dem 31.10.2023 indexierte Wallonien PEB D zu 75 %, E zu 50 % und F/G gar nicht; seit dem 01.11.2023 sind Basismiete und Ausgangsindex die jenes begrenzten Jahres, der verlorene Anteil wird also nie nachgeholt (Dekret vom 19. Oktober 2022). Als Faktor auf eine volle Indexierung, für einen Vertrag mit Jahrestag in diesem Monat:
Voll indexiert, nach der Formel oben. Es bleiben nur die nationalen Bedingungen: registrierter Vertrag, dem Mieter übergebener Ausweis, schriftliche Aufforderung.
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