Wat gaat dit pand u echt kosten?
Voer het bedrag, de looptijd en de rentevoet in die uw bank u gaf. U krijgt de maandlast, de totale interest en wat de huur overhoudt na aflossing.
Enkel rekenwerk. Notariskosten, registratierechten, verzekering, werken, leegstand en belastingen zijn niet meegerekend, en die verschuiven het echte cijfer. Proporio is geen kredietbemiddelaar en geeft geen financieel advies.
Wat de Belgische banken aanboden
Indicatieve vaste rentevoeten op 25 jaar voor een sterk dossier. Uw rentevoet hangt af van uw dossier, en deze cijfers bewegen.
| Bank | Vast, 25 jaar | Opmerking |
|---|---|---|
| Belfius | 3,22 % | Laagste van de drie |
| BNP Paribas Fortis | 3,30 % | |
| KBC | 3,30 % | |
| Argenta, Keytrade, ING, Crelan | — | Regelmatig bij de laagste genoemd, geen cijfer opgetekend op deze datum |
Een maandlast beantwoordt maar de helft van de vraag. Of een huurpand werkt, wordt bepaald door het verschil tussen wat de lening elke maand opneemt en wat de huur opbrengt, na aftrek van de maanden zonder huurder en de werken die u niet had gepland. Deze tool doet de eerste helft eerlijk: voer de cijfers in die uw bank u echt gaf, en lees de maandlast, de interest over de hele looptijd en het maandelijkse verschil met de huur. Er staan bewust geen rentevoeten of banknamen in, omdat een gedrukte rentevoet binnen enkele weken verouderd is en omdat offertes vergelijken het werk van uw adviseur is, niet van een website. In Proporio draait dezelfde berekening op uw echte portefeuille, naast de leningen, lasten en huren die al geregistreerd zijn.
Vragen, beantwoord
Welke rentevoet moet ik invoeren?
Vergelijkt u bankaanbiedingen?
Is de berekening exact?
En als de huur de maandlast niet dekt?
Reken op uw echte portefeuille
In Proporio staat dezelfde berekening naast uw leningen, lasten en huren, en werkt ze zichzelf bij.
Eerste pand gratis · Geen kredietkaart