Huurindexering in België in 2025
Maand per maand de gezondheidsindex die een verhuurder in België gebruikt voor een contractverjaardag in 2025, en de gewestelijke regel die daar bovenop geldt.
| Verjaardagsmaand | Te gebruiken indexmaand | Gezondheidsindex (basis 2013) | Over 12 maanden |
|---|---|---|---|
| januari 2025 | december 2024 | 133,73 | +3,24 % |
| februari 2025 | januari 2025 | 135,52 | +4,09 % |
| maart 2025 | februari 2025 | 135,79 | +3,70 % |
| april 2025 | maart 2025 | 135,91 | +3,16 % |
| mei 2025 | april 2025 | 134,77 | +3,00 % |
| juni 2025 | mei 2025 | 134,54 | +2,37 % |
| juli 2025 | juni 2025 | 135,04 | +2,37 % |
| augustus 2025 | juli 2025 | 135,60 | +2,08 % |
| september 2025 | augustus 2025 | 135,64 | +2,03 % |
| oktober 2025 | september 2025 | 135,26 | +2,15 % |
| november 2025 | oktober 2025 | 135,76 | +2,11 % |
| december 2025 | november 2025 | 136,49 | +2,45 % |
De maanden die onderaan de tabel ontbreken, zijn die waarvan Statbel de index nog niet publiceerde. Cijfers opgehaald op 30 september 2026.
Hetzelfde jaar, andere gewesten:
De regel in België
De energiecorrecties hieronder hangen af van de verjaardagsmaand; open hierboven een maand van 2025 voor de exacte factoren.
De geïndexeerde huur wordt vermenigvuldigd met de officiële correctiefactor die het Gewest publiceert voor de verjaardagsmaand, één rij per maand, één kolom voor E, één voor F/G (Brusselse Huisvestingscode, art. 224/2). De calculator bevat de geldende tabel. Sinds 1 januari 2025 moet het contract bovendien bij Brussel Huisvesting geregistreerd zijn, anders is geen indexering verschuldigd.
Tussen 01/10/2022 en 30/09/2023 indexeerde Vlaanderen label D aan 50 % en E/F helemaal niet, en verbiedt nadien elke inhaalbeweging (decreet van 3 oktober 2022, art. 4). Elke latere indexering wordt vermenigvuldigd met een factor op basis van de gezondheidsindex van dat bevroren jaar. Voor een contract met verjaardag in deze maand:
Tussen 01/11/2022 en 31/10/2023 indexeerde Wallonië PEB D aan 75 %, E aan 50 % en F/G helemaal niet; sinds 01/11/2023 zijn de basishuur en de aanvangsindex die van dat beperkte jaar, het verloren deel wordt dus nooit ingehaald (decreet van 19 oktober 2022). Uitgedrukt als factor op een volledige indexering, voor een contract met verjaardag in deze maand:
Volledig geïndexeerd, volgens de formule hierboven. Alleen de nationale voorwaarden blijven: geregistreerd contract, certificaat overhandigd aan de huurder, schriftelijke vraag.
Uw huur, uw data, het exacte cijfer
De gratis calculator past de formule, de gewestelijke correctie en het plafond van drie maanden toe op uw contract, en mailt u de brief.
Gratis · Zonder registratie · Officiële cijfers